Atrakcyjny, energooszczędny dom z dużym garażem - Rogów

Na sprzedaż wyjątkowy, piętrowy dom wolnostojący o powierzchni 130 m², wybudowany w 2014 roku w technologii szkieletowej na działce o wielkości 1448 m2. Nieruchomość łączy w sobie urok naturalnego drewna z nowoczesnymi, niezwykle ekonomicznymi rozwiązaniami grzewczymi. Położona na pięknie zagospodarowanej działce w Rogowie, stanowi idealne miejsce dla rodziny oraz osób szukających przestrzeni na własny biznes lub pasję (ogromny garaż z warsztatem!).

Największe atuty nieruchomości:

Bardzo niskie koszty utrzymania - budynek jest świetnie ocieplony wełną szklaną, błyskawicznie się nagrzewa i długo trzyma ciepło.

Niezależność i ekonomia - własna zewnętrzna butla gazowa pozwala na samodzielny wybór dostawcy gazu i pełną kontrolę nad wydatkami.

Komfortowe ogrzewanie strefowe - czujniki temperatury w każdym pomieszczeniu pozwalają na indywidualne dopasowanie ciepła do potrzeb domowników.

Klimatyczny kominek - wydajne źródło ciepła z systemem wywietrzników (na dole i u góry), które bez problemu może ogrzać cały dom, tworząc przytulną, domową atmosferę.

Potencjał biznesowy/hobbystyczny - wolnostojący garaż z warsztatem o powierzchni ok. 110 m².

Funkcjonalny układ pomieszczeń (130 m²)

Wnętrze domu wykończone jest w przytulnym stylu - ściany z płyt karton-gips, na podłogach częściowo płytki oraz naturalne drewno sosnowe. Na piętro prowadzą solidne schody z drewna bukowego.

PARTER (72 m²):

Salon (23 m²) - jasny, przestronny, z bezpośrednim wyjściem na duży, zadaszony taras, idealny do odpoczynku w letnie dni.

Kuchnia (12 m²) - w pełni funkcjonalna z kuchenką gazową.

Dwie ustawne sypialnie (11 m² oraz 10 m²).

Łazienka z prysznicem - mieści również nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny.

Przedpokój oraz urokliwa weranda z wejściem głównym do budynku.

Ogrzewanie: W łazience, kuchni, holu oraz części salonu zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe, w sypialniach - tradycyjne kaloryfery.

PODDASZE (58 m²):

Dwie bardzo duże sypialnie (27 m² oraz 21 m²) - dające ogromne możliwości aranżacyjne.

Druga łazienka - wyposażona w wygodną wannę.

Ogród i otoczenie

Działka to prawdziwa oaza zieleni. Ogród został bogato nasadzony w urokliwym stylu wiejskim - znajdziesz tu liczne drzewa oraz krzewy owocowe, a także piękne rośliny ozdobne. Z przodu domu wita nas przytulna weranda, natomiast z tyłu czeka duży, w pełni zadaszony taras - idealne miejsce na rodzinne grillowanie bez względu na pogodę.

Garaż z warsztatem (ok. 110 m²)

Z tyłu działki znajduje się potężny budynek gospodarczy:

Dwa niezależne wjazdy na samochody w jednym wielkim pomieszczeniu.

Doprowadzony prąd oraz woda (woda użytkowana sezonowo).

Druga, mniejsza część to starszy budynek ze starą antresolą (przeznaczoną do rozebrania).

Stan techniczny: Dach garażu wymaga renowacji (położenie nowej papy, miejscowa wymiana desek), co pozwala na dostosowanie przestrzeni pod własne potrzeby (np. warsztat samochodowy, stolarnię lub magazyn).

Media i uzbrojenie działki:

Woda miejska (podłączona)

Prąd (podłączony)

Duże, pojemne szambo zlokalizowane wygodnie przy wjeździe na posesję

Dodatkowe możliwości: W ulicy bezpośrednio przy domu znajduje się gaz miejski oraz sieć kanalizacyjna - istnieje możliwość szybkiego i łatwego podłączenia budynku do sieci miejskich.

Lokalizacja:

Dom położony jest w malowniczym i spokojnym Rogowie. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, bliskość natury, a jednocześnie sprawny dojazd do kluczowych punktów infrastruktury.

Cena: 1 000 000 zł (do negocjacji)

Zapraszam serdecznie na prezentację tego wyjątkowego domu! Proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Kontakt: Michał Suszka, tel:   , licencja 1884. Więcej ofert na stronie:

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Pomagamy także w sprawach finansowych :

- Uzyskanie kredytu

- Ubezpieczenia.

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online