Oferta premium komfort, przestrzeń i bliskość natury

Oferta premium dla osób ceniących ciszę, spokój, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie chcących żyć ekologicznie, ekonomicznie i wygodnie.

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 111 m²

Planowany termin oddania: IV kwartał 2026 r.

Opis budynku

Dom wolnostojący zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia, funkcjonalności i ekonomicznym użytkowaniu. Budynek posadowiony na ławach żelbetowych, ze ścianami fundamentowymi wykonanymi tradycyjnie z bloczków betonowych o szerokości 38 cm. Wykonano izolacje przeciwwilgociowe, drenaż opaskowy oraz kanalizację deszczową.

Ściany wykonane są z betonu komórkowego o grubości 25 cm, ocieplone styropianem 20 cm. Okna trzyszybowe oraz aluminiowe rolety zewnętrzne sterowane ręcznie i automatycznie przez aplikację. Dach stanowi strop żelbetowy z izolacją ze styropianu spadkowego, pokryty zgrzewaną membraną dachową. Wentylacja grawitacyjna przez przewody kominowe.

Dom wyposażono w ogrzewanie podłogowe przystosowane do współpracy z pompą ciepła. Przygotowano na nią miejsce - do instalacji pozostaje jedynie wybór urządzenia.

Wnętrze

Przemyślany układ pomieszczeń i przestronna strefa dzienna w układzie open space zapewniają komfort oraz swobodę aranżacji. Kuchnia połączona z dużym salonem tworzy przestrzeń sprzyjającą zarówno codziennemu odpoczynkowi, jak i spotkaniom z rodziną i przyjaciółmi.

W domu przewidziano również dwa pokoje, łazienkę, oddzielną toaletę oraz pomieszczenie techniczne z pralnią. Ściany wykończono tynkiem tradycyjnym ze wstępną warstwą gładzi gipsowej.

Dodatkowym atutem jest możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju kosztem części powierzchni salonu, dobudowy wiaty garażowej, a także ogrodu zimowego.

Działka

Działka o powierzchni ok 716 m² została zagospodarowana i zniwelowana, z założonym trawnikiem oraz umocnioną skarpą i z fundamentem pod bramę przesuwną.

Podjazd wykonano z kostki brukowej, a dodatkowe miejsce parkingowe wyposażono w utwardzoną nawierzchnię z płyt ażurowych. Ścieki odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w pobliżu centrum Rogowa, w okolicy marketów Dino i Stokrotka oraz szkoły podstawowej. Dogodne połączenie z autostradą A1 pozwala dotrzeć do niej w około 15 minut samochodem, a do centrum Wodzisławia Śląskiego w około 10 minut.

Połączenie dogodnej lokalizacji z ciszą, spokojem i bliskością dzikiej natury sprawia, że jest to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących własnego miejsca do życia, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do najważniejszych punktów usługowych.

Możliwość obejrzenia inwestycji

Na miejscu można zobaczyć identyczny projekt zrealizowany w rzeczywistości, a nie tylko w formie wizualizacji. To doskonała okazja, aby osobiście poznać układ domu, ocenić jego funkcjonalność i przekonać się o jego zaletach ekonomicznych oraz ergonomicznych.

Cena i warunki sprzedaży

Cena: 649 000 zł

Sprzedaż bezpośrednio przez wykonawcę, bez pośredników i bez podatku PCC. Sprzedaż na podstawie faktury VAT.